Podatek od nieruchomości

Każdy z nas marzy o posiadaniu swojego własnego miejsca zamieszkania. Niestety, aby nabyć mieszkanie, często musimy poświecić lata, aby uzyskać upragnioną kwotę na jego zakup. Głównie wiosną i latem decydujemy się na zakup nieruchomości. Każdy właściciel budynku, obiektu, w którym prowadzona jest działalność gospodarcza, a nawet gruntu, zobowiązany jest do płacenia podatku od nieruchomości.

Z Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych z 12 stycznia 1991 roku wynika, iż należności nie musimy uiszczać za użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy. Z płacenia obowiązkowego świadczenia zwolnione są również gminy, starostwa powiatowe oraz inne urzędy i organy państwowe. Ustawa ta wyodrębnia również podatników podatku od nieruchomości.

Jeśli jesteś osobą fizyczną oraz kupiłeś nieruchomość, masz obowiązek płacenia podatku od nieruchomości. Podatnikami są również jednostki organizacyjne oraz osoby prawne.Często zdarza się, że pojęcie osoby prawnej mylone jest z przedsiębiorcą bądź z pracodawcą.Otóż osoby prawne realizują ściśle określone zadania.

W Polsce wyróżnia się kilka rodzajów tego trwałego zespolenia ludzi. Do osób prawnych zalicza się związki, korporacje, Skarb Państwa, a także jednostki Samorządu Terytorialnego. O podatku od nieruchomości należy pamiętać, gdyż za brak złożenia informacji oraz za brak wpłaty możemy dodatkowo zostać ukarani, zazwyczaj kolejną sumą pieniężną. Dlatego jeśli zdecydowałeś się na zakup domu, pamiętaj, aby zgłosić ten fakt odpowiedniemu organowi. Zwykle należy uzupełnić odpowiednie formularze, a następnie dostarczyć je burmistrzowi gminy bądź prezydentowi miasta. Na ogół Rada gminy ustala, jaka ma być wartość podatku od nieruchomości. Przy gruntach ustala ona odpowiednią stawkę. Podatek można samemu wyliczyć. Stawkę, zależną od przeznaczenia gruntu, należy przemnożyć przez powierzchnię gruntu.

Kiedy należy dokonać wpłaty? Otóż jest to uwarunkowane od tego, jaki podmiot podatku reprezentujemy. Jeśli jesteśmy osobą fizyczną, która nabyła mieszkanie, bądź dom, taki podatek od nieruchomości należy zapłacić w terminach: do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego. Inaczej jest, jeśli reprezentujesz firmę. Wówczas podatek od nieruchomości należy przekazać na konto organu w równych ratach, zwykle do piętnastego dnia każdego miesiąca. Firmy mają możliwość uiszczenia podatku za cały rok z góry.