Jak podnieść zdolność kredytową?

Już po 20 roku życia młodzież postanawia się usamodzielnić. Co się z tym wiąże? Młodym osobom zależy nie tylko na uzyskaniu pracy, ale również na uzyskaniu możliwości posiadania własnego mieszkania. Często jest tak, iż nie mamy określonej kwoty pieniędzy na zakup całej nieruchomości, dlatego decydujemy się na skorzystanie z kredytu. Nie jest to kilkanaście tysięcy złotych, lecz kilkadziesiąt, dlatego bank zanim udzieli kredytu, dokonuje sprawdzenia zdolności kredytowej.

Jest to swego rodzaju analiza wykonywana przez bank, mająca na celu sprawdzenie, czy kredytobiorca jest w stanie spłacić zaciągnięty kredyt wraz z jego odsetkami. Kredyt możemy uzyskać tylko pod warunkiem posiadania zdolności kredytowej. Jeśli mamy stałą pracę, wówczas możemy starać się o kredyt. Należy pamiętać, iż każdy bank, czy to BZWBK, czy PKO oraz inne, przy udzielaniu kredytu kierują się własnymi zasadami, a także z dnia na dzień stawiają coraz nowsze wymagania dla swoich kredytobiorców.

Na wielu stronach internetowych możemy sami dokonać zbadania swojej zdolności. Jednakże jeśli byliśmy u doradcy finansowego, i ten stwierdza, iż mamy za małą zdolność kredytową, zawsze możemy zwiększyć swoje szanse uzyskania kredytu. A więc co możesz zrobić, aby podnieść swoje szanse na uzyskanie kredytu? Czego dokonać, aby bank zwiększył ofertę udzielonego dla nas kredytu? Jest kilka zasad, które pozwolą ci na podniesienie zdolności.

Wielu analityków uważa, iż najkorzystniejsza jest zmiana banku, na taki, który najkorzystniej oceni nasze zdolności kredytowe. Innym przykładem zwiększenia zdolności jest wyeliminowanie wszelkich kart kredytowych, gdyż jak się okazuje, posiadanie karty zmniejsza zdolność nawet o 60 tysięcy złotych! Banki traktują karty jako potencjalne zadłużenie, nawet, jeśli z niej nie korzystasz. Warto jest również wyeliminować limity na koncie oraz inne wszelkie zaciągnięte pożyczki. Najlepiej jest je spłacić w szybszym terminie.

A co jeśli posiadamy już zaciągnięty kredyt? Wówczas warto go tak rozłożyć, aby każdego miesiąca płacić jak najmniejsze obciążenie. Przecież dla banku liczy się miesięczna kwota rat, jaką jesteś obciążony. Innym sprawdzonym sposobem jest pozyskanie współkredytobiorcy, którym nie musi być krewny. Może nim być po prostu znajomy. Przystępuje on do kredytu na takich samych zasadach jak kredytobiorca, lecz znacznie może podnieść twoją zdolność kredytową. Jeśli mamy czas na zakup nieruchomości, warto jest również starać się o awans w pracy. Podwyższenie dochodów również może odegrać znaczącą rolę. Te zabiegi pozwolą ci na uzyskanie kredytu, a nawet na zwiększenie oferty proponowanej przez bank.

Kredyt w euro?

Jeśli zastanawiasz się nad kredytem hipotecznym bądź mieszkaniowym w obcej walucie, warto jest przemyśleć, czy rzeczywiście wpłynie to korzystnie na twoje fundusze. Na poszukiwaniu taniego kredytu, możemy spędzić nawet tygodnie. Odważni decydują się na zaciągnięcie kredytu nie tylko w popularnym franku szwajcarskim, ale również w euro. Aby wybrać odpowiedni kredyt, musimy zastanowić się nad plusami i minusami kredytu w euro.

Banki zachęcają kredytobiorcę do pożyczenia pieniędzy w obcej walucie. Oferują one o wiele niższe oprocentowanie od kredytu wziętego w polskich złotówkach. Dzięki niskiej racie możemy każdego miesiąca zaoszczędzić nawet do kilkuset złotych. Minusem jest fakt, iż banki do udzielenia kredytu w euro, wymagają od kredytobiorcy wyższej zdolności kredytowej, niż w przypadku zaciągnięcia kredytu w swojej walucie. Kredyt w euro stał się alternatywnym wyborem zaciągania wsparcia. Należy również pamiętać, iż Polska za kilka lat wejdzie do Strefy Euro. Wszystkie transakcje będą wykonywane w tej walucie, a zaciągnięte kredyty przed momentem akcesji również zostaną przeliczone na euro. Minusem zapożyczenia kredytu w euro jest niepewność wynikająca z kursu walutowego, gdyż może ona ciągle ulegać zmianie. Z racji tego, iż obawiamy się kursu euro w przyszłości, a zwłaszcza lat, kiedy euro stanie się naszą walutą, decydujemy się na kredyt w polskiej walucie.

Na dzień dzisiejszy możemy jedynie domyślać się kursu euro za kilka lat. W perspektywie najbliższego czasu, kredyt w euro może stać się jednym z najkorzystniejszych usług dostępnych na rynku. Jeśli będziemy mieć wspólną walutę, pamiętajmy, iż wynagrodzenie z tytułu wykonywania pracy, uzyskane w euro, usunie wszelkie wahania kursu walutowego, z czym zmagamy się właśnie teraz.

Rynek walutowy - forex - co to jest?

Coraz częściej spotykamy się z pojęciem forex. Jest ono głównie słyszalne wśród inwestorów. Na dzień dzisiejszy jest to największy na całym świecie rynek walutowy, który każdego dnia osiąga potężne zyski, ponad kilka bilionów dolarów! Ten międzynarodowy rynek walutowy (z ang. Foreign Exchange) posiada wielu uczestników, których możemy podzielić na cztery kategorie :

- Pierwszą z nich reprezentują głównie przedsiębiorstwa, zajmujące się eksportem oraz importem. Inni mogą również inwestować w obce waluty. Nazywani są uczestnikami zabezpieczającymi.

- Drugą grupę stanowią spekulanci, czyli pojedyncze osoby fizyczne, a także małe firmy, które inwestują środki, w celu zarobku.

- Przedostatnią grupę uczestników stanowią inwestorzy posiadający bardzo duży kapitał. Ostatni uczestnicy, animatorzy rynku, reprezentowani są przez instytucje pośredniczące w obrocie walutowym.

Plusem tego rynku jest jego kilkunastoletnia działalność, a także możliwość inwestowania funduszy przez 24 godziny na dobę. Rynek walutowy jest osiągalny dla każdego, a sprzedaż bądź zakup waluty, nie jest żadnym problemem. Jeszcze kilka lat temu forex osiągalny był tylko dla inwestorów posiadających znaczny kapitał. W dobie dzisiejszej cywilizacji możliwość inwestycji ma każdy człowiek. Należy również pamiętać, iż forex jest rynkiem typu OTC. Co to oznacza? Otóż rynek ten nie posiada jednostki odpowiedzialnej i nadzorującej obrót. Działanie tego rynku opiera się głównie dzięki transakcjom, które realizowane są za pośrednictwem internetu bądź telefonu. Wymiana walut realizowana jest między bankami, a Interbankiem.

Każdego dnia rynek walutowy zdobywa nowych uczestników, staje się z dnia na dzień popularniejszy. Każdy, kto chce zgłębiać wiedze na temat inwestowania, śmiało może skorzystać ze szkoleń, oraz dostępnych w internecie eBook’ów. Przewodniki te, przystępnie wyjaśniają zasady oraz przyczyny zmian cen dokonujących się na rynku walutowym.